Wat is een EPC?
Een energieprestatiecertificaat of EPC geeft een cijfer weer over de energiezuinigheid van een pand of woning.
Dit cijfer wordt uitgedrukt in kWh/m². Op die manier kan men eenvoudig panden vergelijken ongeacht de grootte van het pand en het verbruiksgedrag van de gebruikers.
Residentiële gebouwen
De ECP’s voor residentiële gebouwen zijn vereist wanneer er bijvoorbeeld een woonst openbaar te koop of te huur wordt aangeboden. Deze EPC’s zijn sinds 2008 van toepassing.
Kleine niet-residentiële gebouwen
Sinds 1 januari 2020 dienen kleine niet-residentiële panden ook een EPC te hebben voor verkoop of te huur stelling. Kleine niet residentiële eenheden zijn panden kleiner dan 500m² die gebruikt worden voor een professionele activiteit zoals bijvoorbeeld een kantoor of bakkerij.
Gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen
Vanaf 1 januari 2022 dienen gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen over een EPC gemeenschappelijke delente beschikken. Dit ongeacht verkoop of verhuur van één van de units.
Dit certificaat mag sinds begin 2020 opgesteld worden. Wanneer hebt u dit certificaat nodig? Als er in het gebouw minstens twee residentiële eenheden aanwezig zijn.
